Autor: Giovana Roque

Existe uma mudança silenciosa acontecendo no mercado imobiliário brasileiro. Silenciosa não porque seja pequena, mas porque muita gente ainda não percebeu que ela já começou. Estamos falando da Reforma Tributária que trouxe a obrigatoriedade de emissão de Nota Fiscal de Serviço Eletrônica (NFS-e) para proprietários de imóveis alugados. E o relógio está correndo. Desde janeiro de 2026, com a entrada em vigor das primeiras regras práticas da Lei Complementar nº 214/2025, a locação de imóveis deixou de ser um assunto exclusivo do Imposto de Renda. A partir de agora haverá cobrança de dois novos tributos, IBS (Imposto sobre Bens e…